Lägre tco för lager & logistik

Sänk totalkostnaden – genom rätt läge och smartare drift.

Vi hjälper företag att minska TCO (Total Cost of Ownership), dvs den samlade kostnaden
som direkt belastar verksamheten över tid – inte bara “hyran”.

Boka en kostnadsfri TCO-check (20 min)
Du får 3 konkreta besparingsspår att räkna på.

Varför “rätt lokal” är mer än bara en adress

Ett lager kan se bra ut på pappret, men ändå bli ett kostnadsproblem
när verkligheten slår till:
• För långa körsträckor ger högre transportkostnader och
sämre leveransprecision
• Fel standard (portar, ramp, takhöjd, ytdisposition) ger
mer personal/mer tid per order
• Hög energiförbrukning eller dyr drift ger ökade driftkostnader

TCO handlar om att väga ihop helheten – alla kostnader
som faktiskt belastar verksamheten.

Lokalsök
1

Hyra och avtal

Vad vi gör:
• Jämför alternativ på verklig totalkostnad,
inte bara kr/m² (t.ex. hyra + drift + tillägg
+ anpassningar).
• Tar fram en jämförelsematris mellan lokaler: hyresnivå, kontraktslängd, index,
incitament, service/tillägg.
• Identifierar avtalsrisker

Resultat: Lägre och mer förutsägbar årskostnad. Bättre förhandlingsläge genom
faktabaserade jämförelser. Rätt ansvarsfördelning och rätt flexibilitet för förändrade volymer.

2

Drift

Vad vi gör:
• Gör en snabb driftscreening av lokalen:
energi, värme/ventilation, belysning, portar, klimatkrav, underhåll.
• Kartlägger “driftbovar” som driver kostnad och ineffektivitet.
• Tar fram en åtgärdsplan med quick wins
och investeringar, sorterat efter effekt.

Resultat: Sänkt driftkostnad och jämnare
kostnadsnivå över året. Högre kapacitet
utan större yta. Mindre friktion i driften.

3

Transportpåverkan

Vad vi gör:
• Gör en lägesanalys baserad på era faktiska flöden.
• Beräknar kostnads- och serviceeffekt per läge.

Resultat: Lägre transportkostnad per leverans / order genom rätt geografiskt läge. Bättre leveransprecision (kortare ledtider och mindre variation). Ett lägesval som håller över tid.

Vad får du av oss?

TCO-översikt: nuläge + 2–3 scenarier
(t.ex. stanna/optimera vs flytta)

Beslutsmatris: hyra/drift/transport – vad driver kostnaden och varför

Åtgärdsplan: quick wins + förbättringar med uppskattad effekt

Rekommenderat nästa steg: lokalsök, optimering – eller båda

För dig som:

Betalar mycket i transport
och vill se hur läge påverkar totalkostnaden

Har tillväxt
och undrar om ni ska optimera innan ni hyr mer yta

Ska flytta/etablera
och vill ha ett beslutsunderlag som håller för ledning/CFO

logistikfastigheter

Vill du veta var ni tappar pengar idag?

Boka en kostnadsfri lokaldiagnos (20 min)
– få en snabb check på:
läge |standard | kontrakt