Kommersiella fastigheter
Skapa stabila intäkter och affärsdriven tillväxt
Kommersiella fastigheter är hjärtat i många företags verksamhet – och en av de mest strategiska investeringarna du kan göra. Sundborn Consulting hjälper dig att analysera, värdera och utveckla kommersiella fastigheter med beslutsamhet och precision. Vi fokuserar på resultat, långsiktigt värde och möjligheten att maximera din avkastning.
Vad är en Kommersiell fastighet?
En kommersiell fastighet är en fastighet som används för vinstdrivande verksamhet.
Det kan vara:
- Kontor
- Butiker och handelslokaler
- Restauranger
- Lager
- Industri- och verkstadslokaler
Till skillnad från bostadsfastigheter är kommersiella fastigheter utformade för att hyras ut till företag som behöver funktionella lokaler för att driva sin verksamhet. Varje kvadratmeter har ett syfte – och en affärspotential.
Ett växande segment:
Lager, industri och verkstäder
Lagerlokaler, industri- och verkstadsfastigheter är idag några av de mest attraktiva tillgångarna i det kommersiella segmentet.
Exempel på verksamheter som driver efterfrågan:
- Ökad e-handel
- Behov av logistiknära lokaler
- Industrins omställning och expansion
- Stabil efterfrågan från tillverkning, service och distribution
Dessa fastigheter erbjuder ofta långa hyresavtal och robusta intäktsströmmar
– vilket skapar trygghet och tillväxtmöjligheter för investerare.
Värdering av kommersiella fastigheter
Att värdera en kommersiell fastighet kräver en djup förståelse för marknad, hyresgäster och potential.
Sundborn Consulting analyserar:
- Läge & tillgänglighet
- Hyresnivåer och kontraktsstruktur
- Lokalanpassning och flexibilitet
- Fastighetens skick och driftkostnader
- Risker och möjligheter kopplade till hyresgästmix
- Avkastning och framtida värdeutveckling
Vi levererar tydliga slutsatser och konkreta handlingsplaner – så att du kan fatta ett välgrundat beslut.
